Eladó Ipari terület Fót, Vadas Dűlő

Azonosító: E-FOT-3-210 

Eladó ipari ingatlan Fót külterületén, a Vadas dűlőben – 1628 m²-es telek csarnokkal, ipari árammal az M3-as autópálya közelében
Fót külterületén, a Vadas dűlőben kínálunk megvételre egy 1628 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet telephelynek, raktározásra, műhely kialakítására, logisztikai központnak vagy akár kisebb gyártótevékenység végzésére. Elhelyezkedésének és megközelíthetőségének köszönhetően olyan vállalkozások számára is kiváló lehetőség, amelyeknek fontos a gyors közlekedési kapcsolat Budapest és az ország főbb útvonalai felé.
A telken egy körülbelül 25 m²-es kiszolgáló épület található, amelyben konyha került kialakításra. A vízellátást egy 25–26 méter mély fúrt kút biztosítja, villany rendelkezésre áll, csatorna jelenleg nincs. A meglévő tárolóhelyiség igény szerint könnyedén átalakítható mellékhelyiséggé és zuhanyzóvá, így az épület irodaként, személyzeti pihenőként vagy szociális helyiségként is kiválóan használható.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hivatalosan 125 m²-es csarnoképület, amely a valóságban két, egyenként megközelítőleg 125 m²-es, szerkezetileg jó állapotú csarnokrészből áll. A nagy belmagasságú épület ipari árammal rendelkezik, így azonnal alkalmas raktárként, műhelyként, autószervizként, lakatos- vagy asztalosüzemként, kisebb gyártócsarnokként, valamint webáruházak logisztikai bázisaként vagy egyéb ipari és szolgáltató tevékenység számára.
A sík kialakítású telek elegendő helyet biztosít tehergépjárművek, munkagépek, utánfutók és több személyautó parkolására, valamint szabadtéri tárolásra is. A telek 5%-ban beépíthető, így további fejlesztési lehetőséget kínál, és hosszú távon is értékálló befektetés lehet.
A környéken több működő vállalkozás és telephely található, a térség folyamatos fejlődés alatt áll. Az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest és az ország fő közlekedési útvonalai gyorsan megközelíthetők, ami jelentős előnyt jelent a szállítással, raktározással és logisztikával foglalkozó vállalkozások számára.
A tulajdoni lap szerint az ingatlan művelési ág/kivett: szőlő.
Amennyiben olyan ingatlant keres, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal, csarnoképülettel, ipari árammal és jól kihasználható telekmérettel rendelkezik, ez a fóti, Vadas dűlőben található ingatlan kiváló választás lehet saját vállalkozása számára vagy hosszú távú befektetésként egyaránt.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!